Добро пожаловать на сайт фирмы "Ажур-Аудит"
Фирма "Ажур-Аудит" предлагает полный спектр аудиторских, бухгалтерских и правовых услуг для юридических и физических лиц в средней ценовой категории. Начиная с 1993г. "Ажур-Аудит" работая с клиентами самого разнообразного уровня и сфер деятельности , сформировал принципы фирмы:
-
объективная оценка своих возможностей до вступления в договорные отношения;
- нацеленность на долговременное сотрудничество;
- безусловное выполнение договорных обязательств;
- всесторонняя защита интересов клиента;
- отношения с налоговыми и иными гос. органами исключительно в рамках правового поля;
- требовательность к клиенту;
-
О стабильности и динамичности фирмы свидетельствует и предлагаемый проект (действует с 2002 г.) - Программа "Персональный аудит" . Программа "ПА" безусловно заинтересует и частных лиц, и руководителей организаций. В своем роде это единственный в России проект реализующий налоговые права личности в полном объеме. В рамках программы "ПА" мы оказываем услуги физическим лицам начиная с заполнения налоговой декларации с применением всех видов налоговых вычетов и заканчивая отставанием налоговых интересов в судах. Налоговые вычеты для наших клиентов превращаются в легальные наличные деньги.
Налоговые вычеты
Налоговые вычеты — это налоговые привилегии, позволяющие уменьшать налоговую базу.Результатом применения вычетов по налогу на доходы физических лиц может быть - возврат ранее удержанного налога НДФЛ или, в ряде случаев, уменьшение текущего налога. В настоящее время законом предусмотрено четыре группы налоговых вычетов: стандартные, социальные, имущественные и профессиональные . Размер уменьшения (возврата) налога составляет 13 % от установленного вычета. Так, приобретение жилой недвижимости обеспечивает право на имущественный вычет в размере 2 млн. руб. В этом случае возврат из бюджета составляет 260 тыс. руб., то есть 13 % от 2 млн. руб. В Налоговом кодексе РФ (ст. 220) определены два вида имущественных вычетов. Один — для случаев продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков, долей в указанном имуществе и иного имущества . Другой — для случаев приобретения (строительства) квартир, жилых домов или доли (долей) в них .
Налоговые вычеты при продаже жилой недвижимости. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляют в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб., а также в суммах, которые получены в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, и которые не превышают 125 тыс. руб. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика в течение трех и более лет, имущественный налоговый вычет предоставляют в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
Налоговые вычеты при приобретении (строительстве) объектов жилой недвижимости. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляют в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), которые получены гражданином от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованы им на новое строительство либо на приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. С 1 января 2008 года размер вычета ограничен суммой 2 млн. руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, которые получены налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованы им на новое строительство или на приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры (с 1 января 2005 года без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), которые получены от кредитных и иных организаций РФ). До указанной даты максимальный размер вычета составлял 1 млн. руб. Какие документы нужны для получения налогового вычета при приобретении (строительстве) недвижимости Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: • при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; • при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (долей в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляют на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. К таким документам относятс:квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца . Налоговый кодекс РФ устанавливает следующий порядок получения имущественного налогового вычета:
• у работодателя — до окончания налогового периода;
• в налоговой инспекции — по окончании налогового периода.
С наилучшими пожеланиями,
директор фирмы "Ажур-Аудит" Юрий Константинович Федулов |
